Wien (OTS) – Praxiserfahrung der Länder für Neuauflage aufgreifen und
Umsetzung
flexibilisieren – kommunalen Wohnbau bei Sanierungen nicht weiter
aussparen; das Land Wien hat bisher Mittel in Höhe von 114 Mio. Euro
reserviert.
„Angesichts einer schleppenden Baukonjunktur und der
Notwendigkeit, leistbaren Wohnraum zu schaffen, braucht es eine
Fortsetzung des Bundeswohnbaupakets unter neuen Vorzeichen. Es ist im
gemeinsamen Interesse, die noch vorhandenen Mittel auf die Baustellen
zu bringen, weil sie aufgrund der starren Regeln der ursprünglichen
‚Wohnbaumilliarde‘ bisher oftmals nicht in vollem Umfang eingesetzt
werden konnten. Bei einer Weiterführung wäre es wichtig, die
Praxiserfahrung der Länder aufzugreifen, um die Anwendbarkeit zu
verbessern und gewollte Effekte tatsächlich zu erzielen. Eine
Flexibilisierung etwa der starren und kleinteiligen Kategoriegrenzen
zwischen Mietwohnungen, Mietwohnungen mit Kaufoption und
Eigentumswohnungen wäre ein Beitrag, strukturell bedingte
Unterschiede am Wohnungsmarkt in Österreich besser zu berücksichtigen
und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Angesichts von erneuten
Privatisierungstendenzen von Gemeindewohnungen ist es umso
dringlicher, bei einer Fortsetzung des Bundeswohnbaupakets im
Sanierungsbereich auch den kommunalen Wohnbau zuzulassen. Wie das von
allen Bundesländern bei den vergangenen Landeswohnbaureferent*innen-
Konferenzen gemeinsam eingefordert wurde“, erklärt Wohnbaustadträtin
Elke Hanel-Torsch.
Umsetzung in Wien
Die Mittel aus dem Bundeswohnbaupaket stehen – unter bestimmten
Voraussetzungen – für Förderungszusicherungen durch die Länder in den
Jahren 2024 bis 2026 zur Verfügung. Landesförderungen, die nach der
Zusicherung an Bauträger ausbezahlt werden, können dann abgegolten
werden. Für die Jahre 2024 und 2025 konnte Wien bereits 114 Millionen
Euro reservieren und 19 Millionen Euro wurden mit Ende April vom Bund
ausbezahlt, weitere Mittelabrufungen werden aktuell vorbereitet.
Insgesamt sind für das Bundesland für die Gesamtlaufzeit 226,9
Millionen Euro vorgesehen.
Insgesamt tätigt Wien weit umfangreichere Investitionen, um den
leistbaren Wohnraum weiter auszubauen und zu erhalten: 492 Millionen
Euro wurden 2025 für die Neubau- und Sanierungsförderung ausbezahlt.
Insgesamt wurden im Vorjahr rund 650 Millionen Euro für Neubau- und
Sanierungsprojekte zugesichert, davon unter anderem 4.054 neu zu
errichtende Wohneinheiten (davon 1.320 SMART-Wohnungen).