Stuttgart (OTS) – Stuttgart (ots)
– Europaweit führend: CRE-Kompetenzzentrum unter der Marke Berlin Hyp
– Leistungsstark: Integrierter Teil der Universalbank LBBW
– Wachstumskurs: Immobilienportfolio von rund 63 Milliarden Euro
Die LBBW hat ihre Neuaufstellung in der gewerblichen
Immobilienfinanzierung erfolgreich abgeschlossen. Nach dem Erwerb der
Berlin Hyp im Sommer 2022 ist mit der regulatorischen und rechtlichen
Einbindung ein zentraler Meilenstein im Integrationsprozess erreicht:
Mit Wirkung zum 1. August 2025 sind alle Aktivitäten in diesem
Bereich unter der Marke Berlin Hyp zusammengefasst. Der neue
Immobilienfinanzierer agiert als organisatorisch eigenständige
Einheit innerhalb der LBBW.
„Die Bündelung der gewerblichen Immobilienfinanzierung in einer
leistungsfähigen Einheit ist ein wichtiger Schritt in der Umsetzung
unserer Konzernstrategie. Wir erhöhen damit die Schlagkraft in einem
unserer Kerngeschäftsfelder deutlich, stärken die Marktposition der
LBBW als führendes Finanzinstitut und bieten unseren Kunden klare
Vorteile“, erklärt Rainer Neske, CEO der LBBW.
Mit einem gewerblichen Immobilienportfolio von rund 63 Milliarden
Euro ist unter der Marke Berlin Hyp ein führender europäischer
Anbieter mit gebündelter Schlagkraft entstanden: Die neue Berlin Hyp
bietet ein erweitertes Leistungsspektrum mit einer hohen
Marktdurchdringung in Deutschland, wichtigen europäischen
Immobilienmärkten sowie Nordamerika. Mit einem Finanzierungsportfolio
von rund 63 Milliarden Euro zählt sie zu den Schwergewichten in der
gewerblichen Immobilienfinanzierung in Europa. Durch die neue
Struktur der Berlin Hyp als integrierter Teil der LBBW-Gruppe werden
Prozesse und die Steuerung der Geschäftsaktivitäten weiter
vereinfacht. Zugleich ergeben sich Synergien sowohl auf der Ertrags-
als auch auf der Kostenseite, etwa durch die Reduktion von
Doppelstrukturen. Die LBBW bietet der Berlin Hyp zudem ein
leistungsstarkes Fundament mit der breiten Kompetenz und finanziellen
Stärke als Universalbank.
„Unseren Kunden steht nun ein integriertes Kompetenzzentrum für
Immobilien-finanzierung zur Verfügung – mit umfassender
Marktkenntnis, kurzen Wegen und integrierten Lösungen. Unsere enge
Zusammenarbeit mit den Instituten der Sparkassen-Finanzgruppe werden
wir weiter pflegen und ausbauen. Ich freue mich darauf, den Weg der
neuen Berlin Hyp gemeinsam mit den Kolleginnen und Kollegen gestalten
zu können“, sagt Sascha Klaus, CEO der Berlin Hyp und zugleich
Konzernvorstand der LBBW für Immobilien und Projektfinanzierung.
Im Rahmen der Zusammenführung gehen alle Aktivitäten im
Immobilienfinanzierungsgeschäft in die neue Einheit unter der Marke
Berlin Hyp über. Zugleich werden die bisherigen Zentral- und
Servicefunktionen der Berlin Hyp auf die LBBW verlagert. Im Zuge
einer partiellen Gesamtrechtsnachfolge übernimmt die LBBW mit Wirkung
zum 1. August 2025 sämtliche mit einer Gläubiger- oder
Schuldnerstellung verbundenen Verhältnisse der Berlin Hyp AG. Das
bedeutet unter anderem, dass die LBBW in sämtlichen von der Berlin
Hyp AG aufgelegten Emissionen an deren Stelle als Emittentin tritt.
In diesem Zuge werden auch die öffentlichen und hypothekarischen
Deckungsregister beider Häuser zusammengelegt. Die technische
Integration der Berlin Hyp in die LBBW-Systemlandschaft dauert
derweil noch an und soll in den kommenden Monaten abgeschlossen
werden.
Formal handelt es sich bei der neuen Einheit um eine
unselbständige Anstalt öffentlichen Rechts innerhalb der LBBW. Dieses
„Anstalt in der Anstalt“-Modell (sog. AidA) folgt dem Modell der BW-
Bank, die als Kundenbank der LBBW für das Geschäfts- und
Privatkundengeschäft in Baden-Württemberg zuständig ist und in
Stuttgart die Funktion einer Sparkasse hat.
Über die LBBW
Die LBBW ist eine mittelständische Universalbank sowie
Zentralinstitut der Sparkassen in Baden-Württemberg, Sachsen und
Rheinland-Pfalz. Mit einer Bilanzsumme von 356 Milliarden Euro und
rund 10.800 Beschäftigten ist die LBBW eine der größten Banken
Deutschlands. Kernaktivitäten sind das Unternehmenskundengeschäft,
speziell mit mittelständischen Unternehmen, und das Geschäft mit
Privatkunden sowie mit den Sparkassen. Ein weiterer Fokus liegt auf
Immobilien- und Projektfinanzierungen in ausgewählten Märkten sowie
dem kundenorientierten Kapitalmarktgeschäft mit Banken, Sparkassen
und institutionellen Anlegern. Mittelständische Unternehmen und
Privatkunden in Baden-Württemberg sowie Wealth Management-Kunden
werden unter der Marke BW-Bank betreut. Eine wichtige Rolle spielt
neben der Expertise bei innovativen und komplexen Anlageformen
beziehungsweise Finanzierungen auch die Unterstützung bei der
Erschließung internationaler Märkte. Dazu ist die LBBW international
an 16 Standorten in 15 Ländern vertreten. Spezialisierte
Tochterunternehmen, etwa in den Bereichen Leasing, Factoring,
Immobilien, kommerzielles Beteiligungsgeschäft, Venture Capital oder
Asset Management, komplettieren das hauseigene Leistungsangebot der
LBBW-Gruppe.