Wien (OTS) – Nachhaltigkeit im Immobilienportfolio verlangt heute
mehr als
Einzelzertifikate. Internationale Betreiber stehen vor der
Herausforderung, unterschiedliche regulatorische Rahmenbedingungen,
ESG-Anforderungen und Marktstandards miteinander zu harmonisieren –
bei gleichbleibender Qualität und wirtschaftlicher Effizienz.
Mit der ersten internationalen DGNB-Mehrfachzertifizierung über
mehrere Länder hinweg wird nun ein neuer Maßstab gesetzt. Ein
international tätiges Handelsunternehmen, HORNBACH , beschreitet
diesen Weg gemeinsam mit DELTA als auditierendem Partner.
Damit entsteht erstmals eine strukturierte
Zertifizierungssystematik für bauähnliche Gebäude über nationale
Grenzen hinweg – in Österreich, Tschechien, der Slowakei, Serbien und
Rumänien.
Zwtl.: Systematik statt Einzelprojektlogik
Die DGNB-Mehrfachzertifizierung basiert auf einem zweistufigen
Ansatz:
– Basiszertifikat
-) einmalige Definition eines Referenzprojekts („Worst-Case-
Ansatz“)
-) Festlegung aller übertragbaren Nachhaltigkeitskriterien
-) Skalierbarkeit auf bauähnliche Gebäude
– Projektspezifisches Zertifikat
-) Ergänzung standortspezifischer Besonderheiten
-) Bewertung länderspezifischer Abweichungen
-) Sicherstellung regulatorischer Konformität
Diese Systematik reduziert Auditaufwände, schafft konsistente
Qualitätsstandards und ermöglicht eine international vergleichbare
ESG-Dokumentation.
Zwtl.: Strategischer Mehrwert für Portfolio-Betreiber
Internationale Mehrfachzertifizierungen bieten insbesondere für
filialstrukturierte Immobilienportfolios substanzielle Vorteile:
– signifikant verkürzte Zertifizierungsprozesse bei Folgeprojekten
– standardisierte Nachhaltigkeitskriterien über Länder hinweg
– erhöhte Transparenz für Investoren und Finanzierungsinstitute
– belastbare Grundlage für Taxonomie-Konformität
– wiederverwendbare Dokumentations- und Prozessstrukturen
Im Ergebnis entsteht ein robustes, skalierbares
Nachhaltigkeitssystem, das wirtschaftliche Effizienz mit ökologischer
Verantwortung verbindet.
Zwtl.: Nachhaltigkeit über Grenzen hinweg wirksam verankern
Für DELTA bedeutet die Begleitung dieser internationalen
Mehrfachzertifizierung weit mehr als die technische Abwicklung eines
Auditprozesses.
„Den Prozess der internationalen Mehrfachzertifizierung
mitzugestalten bedeutet für uns, Nachhaltigkeitsstandards über
nationale Grenzen hinaus wirksam zu verankern. Denn Themen wie
Dekarbonisierung, Bauökologie und Ressourcenschonung sind globale
Aufgaben, die gemeinsames Handeln erfordern.“
Marc Guido Höhne (Geschäftsführer, Bereich Consulting) & Marion
Wallner (Consultant & Sprecherin beim DGNB Online-Jahreskongress am
05.03.26), DELTA Gruppe
Gerade im Kontext zunehmender ESG-Regulierung zeigt sich:
Nachhaltigkeit braucht Systematik. Einzelmaßnahmen reichen nicht aus
– entscheidend ist die strukturelle Integration in Prozesse, Planung
und Portfolio-Strategie.
Zwtl.: Fachlicher Austausch beim DGNB-Jahreskongress
Die internationale Mehrfachzertifizierung wird im Rahmen des DGNB
Online-Jahreskongresses am 5. März um 15:15 Uhr von Hornbach und
DELTA vorgestellt und diskutiert. Im gemeinsamen Beitrag werden
Prozessstruktur, „Low-Hanging-Fruits“ sowie zentrale
Herausforderungen bei der länderübergreifenden Umsetzung beleuchtet.
Dabei steht insbesondere die Frage im Mittelpunkt, wie
Nachhaltigkeitsstandards skalierbar, auditierbar und wirtschaftlich
tragfähig implementiert werden können. Zur Anmeldung
Zwtl.: Vorreiterrolle im internationalen DGNB-Kontext
Mit dieser internationalen Mehrfachzertifizierung wird ein Modell
etabliert, das Nachhaltigkeit messbar, vergleichbar und portfolioweit
steuerbar macht. Es verbindet technische Exzellenz mit strategischer
ESG-Integration und schafft eine belastbare Grundlage für
nachhaltiges Wachstum im internationalen Immobilienumfeld.
Zwtl.: Über die DELTA Gruppe
Die DELTA Gruppe ist ein international tätiges Architektur-,
Ingenieur- und Beratungsunternehmen mit über 400 Mitarbeiter:innen an
Standorten in Österreich, Tschechien, der Slowakei und der Ukraine.
www.delta.at