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CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Halbjahr
2026
28.08.2026 / 18:01 CET/CEST
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CPI Europe AG
Wienerbergstraße 9
1100 Wien, Österreich
FN 114425y HG Wien
UID: ATU 37681807
Pressemitteilung – Corporate News
Wien, 28. August 2026
CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Halbjahr
2026
• Immobilienportfolio im Wert von €8.574,7 Millionen
• Mieterlöse auf €291,4 Millionen gesteigert
• EBIT wegen niedrigerer Bewertungsergebnisse bei €267,2 Millionen
• Konzernergebnis lag bei €158,3 Millionen
• Liquide Mittel auf €346,8 Millionen erhöht
• Eigenkapitalquote von 49,6% und konsolidierter Verschuldungsgrad bei
40,2%
• EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf €37,92
KENNZAHLEN Q1–Q2 2026 Q1–Q2 2025 Δ IN %
Mieterlöse € Mio. 291,4 280,6 3,8
Ergebnis aus Asset Management € Mio. 251,2 233,4 7,6
Ergebnis aus selbst genutzten
Hotelimmobilien € Mio. (0,1) 1,5 n. a.
Ergebnis aus Immobilienverkäufen € Mio. 12,2 (6,2) n. a.
Ergebnis aus der
Immobilienentwicklung € Mio. (1,1) (0,5) ≤ (100,0)
Operatives Ergebnis € Mio. 224,3 195,1 15,0
Neubewertungen € Mio. 63,8 136,5 (53,3)
Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit
(EBIT) € Mio. 267,2 324,8 (17,7)
Finanzergebnis € Mio. (67,0) (79,1) 15,4
Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT) € Mio. 200,2 245,7 (18,5)
Konzernergebnis € Mio. 158,3 211,0 (25,0)
CPI Europe erzielte im 1. Halbjahr 2026 eine gute operative Performance
und bestätigte damit die Wirksamkeit der im Jahr 2025 begonnenen Anpassung
der strategischen Portfolioausrichtung. Die Mieterlöse stiegen auf
€291,4 Millionen, was insbesondere auf den Ankauf des tschechischen
Wohnimmobilienportfolios CPI BYTY im November 2025 sowie ein
Like-for-like-Mietwachstum von 2,4% zurückzuführen ist. Das operative
Ergebnis erhöhte sich folglich auf €224,3 Millionen.
Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen
und Immobilienverkäufe) beliefen sich in den ersten sechs Monaten 2026 auf
€63,8 Millionen. Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) belief
sich somit auf €267,2 Millionen. Das Finanzergebnis verbesserte sich vor
allem aufgrund positiver Bewertungseffekte aus Zinsderivaten auf minus
€67,0 Millionen. Das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) betrug
€200,2 Millionen und das Konzernergebnis €158,3 Millionen.
Hochwertiges Immobilienportfolio
CPI Europe setzte die Optimierung des Immobilienportfolios im
Berichtszeitraum konsequent fort. Neben Investitionen in
Bestandsimmobilien veräußerte das Unternehmen Objekte, die nicht der
Unternehmensstrategie entsprachen oder begrenztes Wachstumspotenzial
aufwiesen. So schloss CPI Europe im 1. Halbjahr 2026 strategische
Immobilienverkäufe mit einem Gesamtwert von €321,7 Millionen ab.
Per 30. Juni 2026 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 355
Objekte mit einem Gesamtwert von €8.574,7 Millionen und einer vermietbaren
Fläche von 3,8 Millionen m^2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,5% und die
Bruttorendite bei 6,9%.
Robuste Bilanz
CPI Europe wies zum 30. Juni 2026 eine robuste Bilanzstruktur mit einer
Eigenkapitalquote von 49,6% sowie einem konsolidierten Verschuldungsgrad
von 40,2% auf. Die liquiden Mittel beliefen sich auf €346,8 Millionen.
Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf €33,50. Der Substanzwert
EPRA-NTA je Aktie stieg zum Berichtsstichtag auf €37,92 und spiegelte
damit den im 1. Halbjahr 2026 erzielten Konzerngewinn wider.
Ausblick
Auch in den kommenden Monaten wird sich CPI Europe auf ihr Kerngeschäft
sowie die weitere Portfoliooptimierung konzentrieren. Ein Schwerpunkt
liegt dabei auf der aktiven Weiterentwicklung des tschechischen
Wohnimmobilienportfolios sowie dem Ausbau von Retail Parks.
Im Sinne der strategischen Portfoliooptimierung prüft CPI Europe aktuell
zudem die Möglichkeit, Einzelhandelsimmobilien von CPI Europe, S IMMO und
CPI Property Group in einer eigenen Konzernholding zusammenzulegen. Damit
soll der Fokus auf Einzelhandelsimmobilien im Konzern weiter verstärkt
sowie Asset Management und die Aufnahme externer Finanzierungen
erleichtert werden. Dies alles vor dem Hintergrund eines zukünftigen
Wachstums im Bereich von Einzelhandelsimmobilien.
Der Halbjahresfinanzbericht der CPI Europe zum 30. Juni 2026 ist auf der
Website des Unternehmens unter [1]cpi-europe.com abrufbar.
Zwischenbericht zum 1. Halbjahr 2026 der S IMMO AG
Die S IMMO AG veröffentlichte am 27. August 2026 ihr Ergebnis für das 1.
Halbjahr 2026. Das Immobilienportfolio umfasste zum 30. Juni 2026 106
Objekte mit einem Buchwert von €3.152,7 Millionen.
Mit konsequenter Strategieumsetzung und Portfolioweiterentwicklung
erzielte die S IMMO trotz Immobilienverkäufen ein robustes operatives
Ergebnis. Der Like-for-like-Anstieg der Mieteinnahmen um 2,9% unterstrich
die positive Entwicklung des Bestandsportfolios. Die Nettoerlöse aus dem
operativen Geschäft beliefen sich auf €95,8 Millionen. Das
Periodenergebnis lag bei €44,4 Millionen. Der Rückgang gegenüber dem
Vorjahr ist insbesondere auf geringere Veräußerungsgewinne, ein negatives
Bewertungsergebnis sowie die Auswirkungen der Hotelverkäufe
zurückzuführen.
Der Zwischenbericht der S IMMO zum 30. Juni 2026 ist auf der Website des
Unternehmens unter [2]simmoag.at abrufbar.
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Investor Relations and Corporate Communications
CPI Europe AG
Simone Korbelius
[3][email protected]
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S IMMO AG
Sylwia Milke
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: CPI Europe AG
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