Kitzbühel (OTS) – Unter dem Leitthema „Innovation und Investment“
lädt die Prodinger
Tourismusberatung am 7. Mai 2026 zum Alpine Hospitality Summit ins
Grand Tirolia Kitzbühel. Erwartet werden rund 300 führende
Entscheidungsträger aus den Bereichen alpine Hotelimmobilien,
Ferienhotellerie, Investment, Projektentwicklung und Tourismus. Damit
zählt der Summit zu den zentralen Branchenplattformen für
Hospitality, Hotelentwicklung und Tourismusinvestments im Alpenraum .
Zwtl.: Alpiner Hotelmarkt unter Druck
Gerade bei Neu- und Umbauprojekten stehen Hoteliers und
Hotelentwickler zunehmend unter Druck. Hohe
Eigenkapitalanforderungen, restriktivere Kreditvergaben und steigende
Baukosten erschweren die Realisierung zukunftsweisender Konzepte.
Gleichzeitig sind klassische Beteiligungsmodelle im Hotelbereich
regulatorisch kaum mehr umsetzbar, insbesondere aufgrund verschärfter
raumordnungsrechtlicher Rahmenbedingungen.
Vor diesem Hintergrund gewinnt die Frage an Bedeutung, wie
wirtschaftliche Beteiligungen an Hotels künftig neu gedacht werden
können.
Zwtl.: Neues Finanzierungsmodell für die Hotellerie
In den vergangenen Monaten haben die Prodinger Tourismusberatung
und die CONDA Capital Gruppe gemeinsam ein neues, marktfähiges
Finanzierungsmodell entwickelt. Ziel war es, eine Lösung zu schaffen,
die den aktuellen Herausforderungen touristischer
Projektentwicklungen bei Neu- und Umbauten im Alpenraum gerecht wird
und zugleich eine moderne, kapitalmarktnahe Ergänzung zur klassischen
Eigenkapital- und Bankfinanzierung bietet und Investoren gleichzeitig
eine wirtschaftliche Beteiligung am operativen Ergebnis des
Hotelbetriebs ermöglicht.
Die CONDA Capital Gruppe zählt zu den führenden europäischen
Betreibern digitaler Plattformen für Unternehmensfinanzierung und
Kapitalanlage im Mittelstand und präsentiert beim Alpine Hospitality
Summit erstmals eine neue Finanzierungs- und Beteiligungsmöglichkeit.
Zwtl.: Tourismus als funktionierende Crowd
Die Hotellerie verfügt über eine Besonderheit, die kaum eine
andere Assetklasse in dieser Form aufweist: Sie besitzt bereits eine
funktionierende Crowd. Gäste, Stammgäste und Markenanhänger bilden
eine Community , die regelmäßig konsumiert, weiterempfiehlt und
vielfach auch bereit ist, sich wirtschaftlich stärker zu engagieren.
Dennoch hat sich die Branche traditionell schwergetan, diese
Gästestruktur in ein geregeltes, wirtschaftlich tragfähiges
Beteiligungsmodell zu überführen.
Während in anderen Ländern Beteiligungsmodelle und Investment-
Club-Strukturen seit Jahrzehnten etabliert sind, blieb der Alpenraum
bislang stark von der klassischen Bankenfinanzierung geprägt. Genau
hier setzt das neue Modell an.
Zwtl.: Beteiligungsstruktur und Owners Club
Die Beteiligung erfolgt über eine gesellschaftsrechtliche
Struktur (GmbH & Co KG), bei der Investoren wirtschaftlich am
Gesamterfolg des Hotelbetriebs beteiligt sind, ohne einzelne
Einheiten zu erwerben.
Ein zentrales Element bildet dabei das sogenannte Owners-Club-
Modell . Investoren erhalten die Möglichkeit, sich an Hotels zu
beteiligen und etwa über bevorzugte Buchungskontingente oder
exklusive Konditionen als Gäste im Hotel zu übernachten. Entscheidend
ist dabei, dass keine eigentumsrechtliche Zuordnung zu einer
konkreten Hoteleinheit entsteht. Die touristische Widmung des Hotels
bleibt damit gewahrt.
Für Investoren schafft dieses Modell eine zusätzliche emotionale
Bindung an den Beherbergungsbetrieb, während der Hotelbetrieb in
seiner operativen Steuerung uneingeschränkt bleibt. Zusätzliche
Mitspracherechte im Tagesgeschäft entstehen nicht – ein wesentlicher
Punkt für Hoteliers, Betreiber und Entwickler.
Zwtl.: Hochkarätig besetztes Panel
Im Rahmen des Summits werden die Chancen und Herausforderungen
von Investoren- und Beteiligungsmodellen für die Hotellerie in einem
hochkarätig besetzten Panel offen diskutiert – jenseits von Image und
Klischee. Zu den Diskutanten zählen Gerhard Brix von ALPS RESORTS ,
einer der führenden Betreiber von Hotels und Ferienresorts im
Alpenraum, Walter Veit , Präsident der Österreichischen
Hotelvereinigung (ÖHV) , sowie Daniel Horak von CONDA Capital .
Der Alpine Hospitality Summit 2026 versteht sich damit nicht nur
als Treffpunkt der Branche, sondern auch als Denkraum für neue
Finanzierungs- und Entwicklungsstrategien in einer Zeit
tiefgreifender Veränderungen im alpinen Tourismus.
Termin & Ort
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Datum / Uhrzeit: Donnerstag, 7. Mai 2026 | 10:00 – 18:00 Uhr
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Ort: Grand Tirolia Kitzbühel, Eichenheim 10, 6370 Kitzbühel
Teilnahmekonditionen
– Hoteliers & Kunden: Ꞓ 395,- (zzgl. USt.)
– Reguläre Teilnahmegebühr: Ꞓ 595,- (zzgl. USt.)
Weitere Informationen und Anmeldung: www.alpine-hospitality-
summit.at
Langlebigkeits-Symposium am Vortag: Bereits am Mittwoch, 6. Mai
2026 , lädt die Prodinger Tourismusberatung unter dem Titel
„Hospitality meets Longevity“ zu einer neuen, spezialisierten
Branchenplattform nach Kitzbühel. Das Symposium widmet sich gezielt
den Auswirkungen des Megatrends Longevity auf Hotellerie, Tourismus
und Hotelentwicklung – von medizinisch fundierten
Gesundheitskonzepten über neue Angebotslogiken bis hin zu
Investmentperspektiven.
Weitere Informationen zum Symposium und zur Anmeldung finden sich
unter www.hospitality-meets-longevity.at