Wien (OTS) – – Sinnvolle wirtschaftliche Nutzung der Liegenschaft,
bis
Entscheidungen zur Wien Holding-Arena getroffen sind: Unterstützung
der Realisierung des Life Science Center Vienna sowie von Events wie
Vienna City Marathon, Eurovision Song Contest und Vienna Pride
– Zukunftsprojekte der Stadt Wien in St. Marx schaffen Arbeitsplätze,
sichern Wohlstand, stärken den Wirtschaftsstandort und eröffnen neuen
Raum für Innovation, Wissenschaft, Kultur und Entertainment.
– Maßnahme seit 2024 angekündigt und im engen Dialog mit bisherigen
Zwischennutzer*innen vorbereitet: Organisierte Zwischennutzer*innen
haben Ersatzflächen erhalten.
Die WSE Wiener Standortentwicklung, eine Tochtergesellschaft der Wien
Holding, bereitet ab heute eine zentrale Liegenschaft im Quartier St.
Marx im 3. Bezirk für Zukunftsprojekte der Stadt Wien vor. Im
Mittelpunkt steht die perspektivische Realisierung der Wien Holding-
Arena, Verhandlungen dazu laufen. Mit den aktuellen Maßnahmen stellt
die Stadt sicher, dass das Areal rasch übergeben werden kann, sobald
Entscheidungen getroffen sind. Bis dahin bleibt die Liegenschaft
weiter sinnvoll genutzt. So wird sie als temporäre Bau-, Logistik-
und Lagerfläche für das Life Science Center Vienna dienen, das auf
einem Nachbargrundstück mit geplanter Fertigstellung 2029 realisiert
wird. Zudem stellt die Stadt die Fläche beispielsweise für den Vienna
City Marathon, den Eurovision Song Contest und die Vienna Pride
Parade zur Verfügung – Veranstaltungen, die für Offenheit und
Vielfalt in der Stadt stehen.
Zwtl.: Die nächsten Schritte
Zur Vorbereitung der Liegenschaft werden in den kommenden Wochen
konkret folgende Schritte gesetzt: Das Gelände wird eingezäunt,
illegal abgelagerter Abfall ordnungsgemäß sortiert sowie entfernt und
bestehende Aufbauten werden rückgebaut. Zudem wird die Fläche
bautechnisch geprüft. Das gilt insbesondere für die unterirdischen
Strukturen der großteils unterkellerten, historisch industriell
genutzten Fläche. Dies ist Voraussetzung für jede spätere
langfristige Nutzung und Bebauung.
Zwtl.: Alternativen für Zwischennutzer*innen gefunden
Die anstehende Vorbereitung der Fläche wurde bereits 2024
öffentlich angekündigt und im November 2025 nochmals konkretisiert.
Seit 2024 führte die Stadt einen engen, strukturierten Dialog mit
allen organisierten Nutzer*innen des Areals. Für den überwiegenden
Teil jener, mit denen vertragliche Vereinbarungen bestanden, konnten
Alternativen gefunden werden.
Zwtl.: Handlungsbedarf aufgrund des aktuellen Zustands des Areals
Seit vergangenem Jahr ist der Handlungsbedarf betreffend den
Zustand des Areals kontinuierlich gestiegen. Immer wieder nutzen
Unbefugte das Gelände für nicht genehmigte Konzerte und andere
Veranstaltungen, die zu Lärmbelästigungen für Anrainer*innen führen.
Gleichzeitig wird das Grundstück häufig für die unrechtmäßige und
unsachgemäße Ablagerung von Müll genützt. Dieser muss regelmäßig auf
Kosten der Stadt beseitigt werden. Durch die Vorbereitung der
Liegenschaft für Zukunftsprojekte wird diese missbräuchliche Nutzung
gestoppt.
Zwtl.: Stadtentwicklung St. Marx für die wachsende Stadt der Zukunft
Der Standort St. Marx hat in zwei Jahrzehnten gezeigt, was
vorausschauende Stadtentwicklung für eine wachsende Stadt leisten
kann: Auf dem Areal des ehemaligen Zentralviehmarkts ist ein Quartier
entstanden, das Forschung, Wirtschaft, Kultur und Bildung verbindet –
vom Vienna BioCenter als einem der führenden Life-Sciences-Standorte
Europas über das Biologiezentrum der Universität Wien und mehr als 70
Medien- und Kreativunternehmen im Media Quarter bis zu Kulturorten
wie Marx Halle und Arena Wien. Gleichzeitig entstehen mit dem
Stadtteilentwicklungskonzept „An und unter der Tangente“ Grün- und
Freiräume. Mit den künftigen Zukunftsprojekten wird dieser Weg
konsequent fortgesetzt und damit sichergestellt, dass St. Marx auch
in den kommenden Jahrzehnten ein Ort bleibt, von dem letztlich alle
Wiener*innen profitieren.
Zwtl.: Über die WSE Wiener Standortentwicklung GmbH
Die WSE Wiener Standortentwicklung GmbH ist die zentrale
Ansprechstelle für bedeutende Stadtentwicklungsprojekte in Wien. Als
Tochterunternehmen der Wien Holding und somit der Stadt Wien
entwickelt sie ganzheitliche Konzepte und sorgt für deren nachhaltige
Umsetzung. Das Leistungsspektrum umfasst die Entwicklung neuer
Standorte und Stadtteile, den Bau von Infrastruktureinrichtungen,
Wohnraum, Sport- und Kulturstätten sowie die Verwaltung von
Immobilien wie Bürogebäuden, Museen, dem Wiener Messezentrum und dem
Großmarkt Wien. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf umwelt- und
klimafreundlichen sowie energieeffizienten Technologien, um einen
nachhaltigen Mehrwert für die Bevölkerung und die Wirtschaft Wiens zu
schaffen. Gemeinwohl, Nachhaltigkeit, Inklusion und Daseinsvorsorge
sind die Leitlinien in allen Projekten der WSE. Klimaschutz,
Energiewende, zukunftsgerechte Mobilität, Hitzeprävention – so lauten
die zeitgemäßen Herausforderungen in der Entwicklung von städtischen
Ballungsräumen. Die WSE Wiener Standortentwicklung GmbH und ihre
Unternehmen setzen daher auf umwelt- und klimafreundliche sowie
energieeffiziente Technologien. Geothermie, Photovoltaikanlagen,
Gründächer und -fassaden, Betonkernaktivierung, Wärmerückgewinnung,
modernste Belüftungsanlagen, höchstwärmedämmende Materialien und
höchstmögliche Ressourcenschonung sind unsere wichtigsten Werkzeuge
bei allen Entwicklungs- und Bauprojekten.