Wien (OTS) – –
Termingerechte Realisierung: Gleichenfeier für geförderten IFA-
Wohnbau in der Jedleseer Straße 104-106, 1210 Wien
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IFA schafft 24 nachgefragte und leistbare Neubau-Mietwohnungen
mit einem Gesamtinvestment von 11,9 Mio. Euro
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Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant
Beim geförderten Wohnbauprojekt „Jedleseer Straße 104-106, 1210
Wien“ setzt IFA einen weiteren Meilenstein: Genau im Zeitplan und nur
acht Monate nach Spatenstich wurde im Juli die Dachgleiche gefeiert.
Bis Frühjahr 2026 entstehen in Wien-Floridsdorf 24 hochwertige und
leistbare geförderte Neubauwohnungen, nahezu alle mit privaten
Freiflächen wie Loggia, Terrasse oder Balkon, zudem ein Atelier, ein
Geschäftslokal sowie acht Tiefgaragenplätze. Anleger:innen haben sich
über ein IFA Bauherrenmodell mit einem Gesamtinvestment von 11,9 Mio.
Euro beteiligt. Sie ermöglichen mit diesem Investment die Schaffung
von geförderten Mietwohnungen und profitieren langfristig von
inflationsgeschützten Mieteinnahmen, der Vermietung über einen
gemeinsamen Mietenpool ohne Einzelvermietungsrisiko, steuerlicher
Optimierung und öffentlichen Förderungen.
„IFA agiert verlässlich und termintreu. Wir freuen uns, acht
Monate nach Spatenstich mit der Gleichenfeier den nächsten
Meilenstein beim Projekt „Jedleseer Straße 104-106“ zu setzen“, so
Gunther Hingsammer, IFA AG. „IFA realisiert dieses Projekt für
Investor:innen mit garantierten Baukosten aus 2023, im kommenden
Frühjahr werden die 24 Neubau-Mietwohnungen fertiggestellt sein.
Gemeinsam mit unseren Partnern und IFA Investor:innen schaffen wir
wichtigen und nachgefragten geförderten Wohnraum in Wien und
ermöglichen langfristig erfolgreiche Immobilieninvestments.“
Die Realisierung der „Jedleseer Straße 104-106“ erfolgt nach
modernsten Energiestandards und unter optimaler Flächennutzung. Das
hocheffiziente Wärmesystem ist mit einer Photovoltaik-Anlage
kombiniert, für thermischen Komfort sorgt die Fußbodenheizung.
Angestrebt ist auch eine klimaaktiv-Zertifizierung.
Zwtl.: Attraktive Investmentoption in die „Baumstadt Floridsdorf“
Ebenfalls in Floridsdorf realisiert IFA das innovative
Stadtentwicklungsprojekt „Baumstadt Floridsdorf“. Dabei transformiert
IFA eine öffentlich gut angebundene, rund 150 Jahre alte Siedlung in
verkehrsberuhigter Binnenlage in ein lebendiges „ökologisches Dorf in
der Stadt“, Baustart ist noch in diesem Jahr. Aktuell können sich IFA
Anleger:innen an der „Baumstadt 2“ in Wien beteiligen, einem
Bauherrenmodell über 27 geförderte Mietwohnungen mit einer
Planrendite von rund 5,0% p.a. bei Kreditzeichnung.
Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige
Wertentwicklung getroffen.
Über IFA
IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer
Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 8.000
Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro – und das schon
seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten
Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen.
www.ifa.at